夫妻間贈與，離婚後可以要回來嗎？
從陳幸妤6,000萬房產新聞談「婚內贈與協議」與公證保障

一、為什麼夫妻間贈與的財產，離婚時可能不能再拿回來？

很多人以為，只要是「婚後取得的財產」，離婚時就一定要拿出來一人一半。這個理解並不精確。

依《民法》第1030條之1，夫妻採法定財產制時，在法定財產制關係消滅後，原則上計算雙方現存婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務，再就差額平均分配。但法律同時排除兩類財產：因繼承或其他無償取得的財產，以及慰撫金。

「贈與」正是典型的無償取得。舉例來說，先生婚後買了一間房屋，之後將房屋贈與太太並完成所有權移轉；離婚時，這間房屋原則上是太太因贈與而無償取得的財產，不會只因為取得時間在婚後，就重新列入太太的剩餘財產計算。

二、從另一個角度看：夫妻贈與，也可以是婚姻中的保障

新聞容易讓人把焦點放在「贈與人事後想取回財產」，但從受贈人的角度，一份真正有效的婚內贈與協議，也可能是他願意繼續維持婚姻、承擔家庭責任的重要保障。

情形一：本所實務常見——夫妻一方發生外遇，希望取得配偶原諒

本所辦理婚姻財產協議時，實務上常見的狀況，是夫妻一方發生外遇，另一方因此受到嚴重傷害，甚至已經準備離婚。外遇的一方希望取得配偶原諒、繼續維持婚姻與家庭，除了道歉及承諾不再發生類似情形外，也願意提供實質的經濟保障，例如：

• 贈與配偶一間房屋或一定比例的不動產持分。
• 一次贈與300萬元、500萬元或其他明確金額。
• 約定分期給付，每期明定金額與日期。
• 就具體、可認定的違約情形約定合理違約金。

對被傷害的一方而言，「我以後一定會照顧你」與一份標的、期限、違約責任都清楚的正式協議，保障程度完全不同。不過，涉及忠誠義務、身分行為或高額違約金的條款，仍須個案審查是否有效、是否過度，不能只套用網路範本。

情形二：經濟能力較好的一方，希望保障長期照顧家庭的配偶

並不是所有夫妻贈與都與外遇或婚姻危機有關。有些夫妻感情穩定，只是經濟能力差距較大。例如一方經營公司、持有多筆不動產，另一方為照顧家庭與子女，長年離開職場。經濟能力較好的一方可能希望：「無論未來發生什麼事，我都希望這間房屋真正屬於你。」

這時透過房屋、存款或特定金額的贈與，讓照顧家庭的一方取得自己名下的財產，也是一種婚姻財產規劃。若還想進一步整理婚前財產、債務與家庭費用，可延伸閱讀本所的婚前協議公證懶人包。

三、只寫一張「我答應送你」的協議，就夠了嗎？

這正是贈與契約最容易被忽略的地方。依《民法》第408條，贈與物的權利尚未移轉前，贈與人原則上可以撤銷贈與；只履行一部分時，也可能撤銷尚未履行的部分。

例如先生只簽一張紙寫「我答應贈與太太500萬元」，但款項尚未交付。如果這只是一般贈與契約，日後先生反悔，原則上仍可能依民法第408條撤銷尚未履行的贈與。

法律的重要例外：經公證之贈與，不得依民法第408條任意撤銷。

也就是說，不能只用「我後悔了」「最近感情不好」「我現在不想給了」作為撤回正式承諾的理由。

但「經公證就永遠絕對不能撤銷」也不精確。例如受贈人對贈與人或特定親屬有刑法處罰的故意侵害行為，或對贈與人有扶養義務而不履行時，仍可能涉及《民法》第416條的法定撤銷；附負擔贈與未履行負擔時，也可能另有法律效果。因此，公證的功能是排除最常見的「任意反悔」，不是消滅所有法律上的爭議可能。

四、婚內贈與協議公證，應該把哪些條件寫清楚？

真正好的婚姻財產協議，不會只寫「甲方同意贈與乙方500萬元」。公證前應依個案把以下細節整理清楚：

條款越具體，日後越容易證明「雙方當初究竟答應了什麼」，也越有機會讓符合公證法規定的金錢債務具備直接執行的條件。

五、公證的另一項核心保障：明確的金錢約定可以設計「強制執行」

除了避免贈與人任意反悔，公證的另一項重要功能是強制執行力。依《公證法》第13條，以給付一定數量的金錢、代替物或有價證券為標的等法律行為，若公證書載明債務人願逕受強制執行，債權人可依該公證書聲請執行。

特定違約金若其發生條件、金額及到期日足夠明確，也可以個案評估能否納入強制執行約款；但若必須先經複雜調查才能認定是否違約，執行上可能產生障礙。

必須特別說明：「移轉不動產所有權」本身，目前不是公證法第13條列舉可直接強制執行的類型。因此，房屋贈與契約即使經過公證，若贈與人仍不配合辦理移轉，也不能只憑公證書直接請地政機關改名；其處理方式與金錢贈與不同。

六、新聞最重要的提醒：房屋過戶，房貸不會跟著自動換人

「房屋所有權移轉」「房屋上有沒有抵押權」與「誰是銀行貸款的債務人」，是三個不同問題。

1. 所有權：看地政機關登記在誰名下。
2. 抵押權：房屋即使移轉，原先設定的抵押權通常仍存在；貸款未繳時，銀行仍可能實行抵押權。
3. 借款債務：夫妻內部約定由受贈人繳貸款，不代表銀行已同意更換借款人。若銀行沒有同意債務承擔或重新簽約，原借款人仍可能要依原貸款契約負責。

因此，高價值不動產贈與不能只辦一紙過戶。協議至少應處理：每月由誰繳款、未繳時如何補救、銀行不接受換約怎麼辦、提前清償費用由誰負擔，以及一方代墊後能否向另一方追償。

七、婚姻中的保障，不必等到離婚時才談

很多人聽到「婚姻財產協議」，第一個反應是：「是不是準備要離婚了？」其實，法律的價值不只是關係破裂後打官司，更重要的是在雙方還願意溝通、願意承諾的時候，先把承諾寫清楚。

一方曾經犯錯，希望取得配偶原諒，可以用具體、合理的財產安排重新建立安全感；夫妻經濟能力差距很大，也能透過贈與，讓長期照顧家庭的一方真正擁有自己的財產。即使感情穩定，也可以透過贈與、夫妻財產制或其他協議，提前安排彼此未來的經濟生活。

真正完善的婚姻保障，不只是「相信對方」，而是讓雙方都清楚知道：今天所作的承諾，在法律上究竟代表什麼。

八、找公證人，不只是替契約「蓋一個章」

依司法院的公證制度介紹，公證是由公證人就買賣、租賃、贈與等法律行為或私權事實作成公證書，具有保障私權、避免糾紛、保存證據及在法定範圍內賦予強制執行力等功能。

畢竟，一份好的契約，不是等到打官司時才派上用場，而是最好讓雙方從此根本不需要打官司。